3.二套房首付比例从50%下调至30%,并放宽二套房认定标准:职工家庭有一套120平米及以下住房(包括有1次住房注销记录),或现无房但有2次住房注销记录(每套均在120平米及以下)的,未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购房的,均按二套房最低首付比例30%执行,贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款尚未结清的,最低首付款比例为40%,贷款利率按基准利率上浮10%

新政:

4.降低购买精装房的首付比例:购买精装房执行普通自住房贷款政策,首套首付比例从原先的50%降低至20%

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据房天下查房价长沙二手房(esf.cs.fang.com)数据监控中心的统计数据显示,2015年5月长沙内六区二手房住宅的成交量为2214套,环比4月上涨18.27%二手房住宅总成交面积是24.01万关于安防监控的新闻平方米,受前期楼市新政影响,5月份长沙内六区二手房成交持续升温,公积金新政正式落定,购房者进入窗口期

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中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整

公积金政策调整:

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【数据来源:长沙房产评估网】

5.减轻单身职工购房压力,放宽公积金贷款对单身职工工资要求:单身缴存职工(含未婚或离异未再婚)购买首套房申请住安防监控系统前景房公积金贷款,如其住房公积金缴存余额工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时,可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资(去年为4699元)推算其月还款额度,即:如单身职工月工资低于4699元时,购房可按工资4699元的月还款额度算

土地市场:

5月份二手房成交:

5月25日,长沙市公积金新政落地:贷款额度提高至60万,首套房首付比例降至20%,二套房首付比例降至30%,此外,还涉及精装房贷款和单身职工购房贷款政策的放宽据长沙住房公积金管理委员会公布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,新政从5月25日起正式实施长沙住房公积金管理中心信贷处处长卢彤介绍,本次公积金新政是结合长沙实际情况,对央行、住建部和银监会“3·30&rdquo长沙安防监控市场;政策的落地实施,主要涉及以下五大方面的调整

2.降低首套房首付比例:购买首套房最低首付比例由30%下调至20%;首套房已转让注销并无其他住房的,购房也执行首套房贷政策

1.贷款额度有所提高,个人住房贷款最高额度由原先的50万元调高为60万元

据长沙市国土资源网上交易系统和望城区国土资源网上交易系统可知,5月份长沙市六区共4宗土地挂牌截止,4宗土地以起始价成功出让,其中商业和住宅用地占到了3宗,土地总成交面积为.15平方米,总成交金额为9.692亿元,环比上月2.85亿元的总额上涨率高达240%

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一、楼市综述

据房天下查房价长沙二手房(esf.cs.fang.com)数据监控中心的统计数据显示,2015年4月26日-2015年5月26日,长沙市二手房住宅挂牌均价为6359元/平安防监控现状米,与上月相比,增幅为0.20%从各个区域来看,本月长沙市二手房住宅挂牌均价六大区域呈现稳中微涨的态势