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重磅消息！

嘉兴二手房价格下跌！

年房价要降了？

嘉兴二手房价格下跌

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据中国房产超市网数据监控中心整理统计，

嘉兴市本级个小区

今年2月挂牌均价为元/㎡，

对比去年12月（元/㎡）

下降1.71%！

图片来源：中国房产超市网　

值得注意的是，

个小区（含别墅和拆迁安置小区）中

有个挂牌均价有所下滑，

占比67.42%，最大跌幅为8.99%；

另有个小区挂牌价格有所上涨，

最高涨幅为12.4%；

绝大部分小区价格涨跌幅度在±3%以内。

为了直接有效反映

嘉兴目前各板块内二手房挂牌价，

我们剔除别墅和拆迁安置房，

选择部分年代比较近的次新房（商品房）

进行梳理展示

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国际商务区

国际商务区，借年楼市行情和城市发展的东风，一跃成为嘉兴人的置业“新宠”。由于规划面积大，国商区的新房和二手房体量遥遥领先。次新房价格相比年年底有所回落，但降幅极小，整体平稳。多数次新房小区价格在-元/㎡之间。

秀洲新区

秀洲新区，嘉兴西北面的重要区域，自住氛围浓厚，板块内次新房价格坚挺。目前，区域南侧开发接近饱和，新房主要集中在秀湖周边，二手房选择范围倒是很大。从罗列的几个小区来看，次新房挂牌价也出现了小幅回落，2月均价在-元/㎡之间。

二环主城

二环主城，即中环以内的区域，大家认知中的嘉兴市中心。由于涉及范围广，涵盖的二手房非常多，拆迁安置房和年代久远的老小区占比高，次新房相对少一些。从表格中可以看出，市中心次新房的挂牌均价在—元/㎡之间，介于小区定位和周边配套不同，价格跨度还是比较大的。

科技城

科技城，嘉兴东部新城重要组成部分，既符合城市“东进南移”的大方向，又是嘉兴接轨上海的排头兵。虽然板块内配套有待进一步成熟，但优越的地理位置和日渐清晰的战略布局，让板块内次新房