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鲁梦溪上海万隆资信评估有限公司

厦门大学毕业，曾就职于中融信托等国内大型信托公司，从事投后管理工作多年

房地产行业属于资本密集型行业，其从前期的土地竞拍，到中期的开发建设，再到后期的营销都需要大量而持续的资金支持。年以来，随着房地产市场的日益发展和持续升温，房地产产业已然成为了我国支柱性产业之一，推动了国民经济水平与物质生活质量的提升，同时也促进了金融市场的进一步发展与成熟。

房地产信托作为信托公司的重要业务之一，也是很多信托公司利润的重要来源之一。而伴随着我国经济转型、资管监管日趋严格、房地产行业调控升级等情况，房地产信托业务所面临的政策风险、市场风险、资金风险、开发经营风险等风险也不断上升。自年以来，因三条红线、集中度政策、融资额度受限等种种原因，房地产信托项目业务模式转型速度加快，各种业务模式下对资产管控要求更高，故房地产信托投后管理尤为重要。

房地产信托的投后管理工作内容主要为，对项目公司日常经营活动进行的动态监管，包括且不限于章证照共管、工程资金监管、销售回款监管等。鉴于房地产行业政策区域性强、关联行业多、投资金额大、投资周期长的特点，在常规的房地产投后管理方案之外，投后管理需额外