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双减政策的施行，现在教辅行业已进入寒冬时期，身边从事教辅工作的朋友不是在家待业，就是已经辞职转业了。

家家有本难念的经，教辅行业的从业者在叹气，隔壁的房产中介也在墙角默默点起了一根烟，不同的行业却拥有同一种烦恼。

全国范围内房地产行业的频繁调侃之下，房地产中介也会跟教辅行业一样合唱一首《凉凉》吗？

显然并不会，房地产行业的调控本就是常态，像一些在楼市重点监控名单里面的城市，对于房地产行业的发展更加如履薄冰，战战兢兢。政府坚持“房住不炒”的初心，让百姓居者有其屋的想法是不会变的。

总而言之，房产的流通必不可少，有需求就有市场，有市场需求房地产中介就不会凉凉。

两者行业性质不同

房地产行业是不能与教育行业进行相提并论的，因为两者的行业性质存在很大差异性。中国的教育行业主要是以公办教育为主，教育培训行业只是一种辅助。

当教辅行业的畸形发展已经严重影响公办教育的良性发展，以及深深影响青少年的身心健康，那么国家政策调控和监管教育行业也是无可厚非的事情。反观房地产行业，它在整个经济体中的分量可以算是举足轻重的，对于经济增长的贡献率达到8%左右。再回到房地产中介这个行业，房地产中介是房东和购房者之间的稳定桥梁，起到促进两者沟通，加快房地产流通的作用。

无论从效率还是从效果考虑，房产中介的存在都是必要的，无法被一刀切。

从行业属性上来说，房地产行业的地位要远远高于教育培训行业。虽然一系列政策的调控，的确会给房地产行业带来不确定的影响，但是要想房地产行业的健康发展，需要这么一群房地产中介去努力。

调控监管目的不同

先来说说房地产市场，无论是住房和城乡建设部等8部门发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，将房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员都纳入了监管，房屋买卖和租赁成为整治重点，还是无锡出台个小区的备案价，以及多个银行二手房停贷。政府的监管无非就是短期稳房价、长期去杠杆，维持房地产行业的可持续发展。

有媒体统计发现，今年以来国家和地方对房地产行业的调控已超过次，可见监管态度之坚决。除此之外，中国城镇住房的总值已达万亿，远超国民生产总值，住宅在百姓的财富比例中占据近70%，房地产无疑成为了国泰民安的重要保证。房价的大幅度上涨，让投资客有可趁之机，玩起了杠杆。这对真正有购房需求的人来说，无非是增加了经济压力，年轻人沦为“房奴”，国民的幸福度也随之大幅度下降，何谈国泰民安呢？

房地产调控是必不可少的。虽然调控不是唯一手段，但在依据我国国情，调控的确是进一步挤压房地产市场的泡沫最有效的方法，抑制房地产市场的虚火。

这次二手房市场的调控在于维稳，绝非打压。只有秉承维稳调控的基本原则，才能促进房地产行业的长久可持续发展。房地产行业的健康发展是需要房地产中介的参与，并且也是中坚力量。

反观教育培训行业这次的调控和强监管，也是为了教育行业的远期发展。只是教辅行业没有起到一定的积极作用，促使中国教育资源的均衡和健康发展。

总结

房地产行业下暗流涌动，房地产中介行业的确需要去重新思考自己的定位和未来发展方向。调控的终极目的没有变化，那么就会有住房的需求，有住房需求那么就会有用户需要好的服务，而好的服务需要能活下去的服务者。

好的服务者则需要房产中介行业需要进行创新总结。时代在发展，用户需求也在不断变化，所以这个时代需要中介行业的底层颠覆者，那么谁才是下一个底层颠覆者呢？

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