4月18日下午，三亚住建局针对海南省住房和城乡建设厅下发《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》，要求严格执行“房八条”，并针对《关于做好稳定房地产市场工作的通知》、《关于进一步完善我省住房保障和供应体系的意见》等做了详细的宣导与解读。我市多家房地产企业参会学习。
会议主要分成三项，政策解读，针对个别违规企业进行了通报批评并给出整改意见，最后邀请我市优秀标杆房地产开发商海南碧桂园房地产开发有限公司、海南三亚湾新城开发有限公司及经纪公司卓亚集团、海南链家旅居作为优秀代表进行了发言，最后市住建局长进行了总结。
海南链家旅居总经理饶国强作为优秀经纪公司标杆代表进行了发言，在《关于做好稳定房地产市场工作的通知》和《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》下发后,我司积极组织全体员工以及合作的二级分销商认真学习,坚决贯彻执行。
海南链家旅居总经理饶国强作为优秀经纪公司代表承诺
链家作为岛内最主要的房地产营销机构之一,肩负着严格执行主管部门有关稳定房地产市场的政策措施并正确引导行业行为准则的使命,承担着和主管部门及行业伙伴一起维护市场稳定的责任,我司将从内外两方面贯彻落实好政策精神。
对内,我司已组织从业人员对“房八条”等政策进行深入学习,将政策层层分解,逐级落实,传达到每一名员工,做到全覆盖,不留死角,坚决杜绝利用“房八条”以及中央新政恶意炒作、哄抬房价以及弄虚作假购房的违法违规行为;对外,我司将一如既往树立行业正确价值观导向,强化使命担当,正确引导舆论。对于执意违法违规的中小分销商,我司将终止与其合作；对于购房客户,我司将正确引导客户理性购房行为,杜绝任何形式的制造购房恐慌和哄抬房价行为。
我司坚决贯彻落实主管部门政策的承诺,将充分发挥行业自律作用,并和行业内伙伴一起努力建立行业标准,促进行业规范化同时实现行业监管,为海南房地产中介行业创造一个更加健康的发展环境。
附“房八条”政策全文琼建房〔〕81号
关于做好稳定房地产市场工作的通知
各市、县、自治县人民政府，省政府直属有关单位：
为贯彻落实党的十九大、中央经济工作会议、省第七次党代会精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，遏制投机性购房，稳定市场预期，保持我省房地产市场平稳健康运行，经省政府同意，现就有关事项通知如下：
一、做好住房保障和供应工作
省住房城乡建设厅等六部门近期下发《关于进一步完善我省住房保障和供应体系的意见》，要求加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，通过发展公共租赁住房、共有产权住房、限售商品住房、租赁住房以及实施棚户区改造，妥善解决好本地居民基本住房需求问题，推动从住有所居向住有宜居迈进，各市县、各有关单位要认真贯彻执行。
二、限制投机性购房
严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。
三、实行差别化信贷政策
非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
四、调整限制转让和限购政策
本通知印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
五、价格备案管理
商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。对违反商品住宅价格备案管理制度的，依法依规严肃查处。
六、开展房地产市场秩序专项整治
对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在我省购房。对违规销售的房地产开发企业，取消网签备案资格，并限制企业和法人代表在我省从事新的房地产开发业务。对违规销售的房地产中介机构及其工作人员，撤销备案，5年内禁止在我省从事房地产中介业务。
七、落实调控主体责任
各市县政府是保持房地产市场平稳健康发展的责任主体。对落实调控目标不力的市县，提请省政府问责市县政府主要负责人及分管负责人，并扣减该市县下半年度及后一年商品住宅土地供应指标和规划报建规模，直至暂停供地和报建。对协助提供虚假证件材料骗取购房资格，或购房资格审核不严的政府工作人员，一律免职，并依法依纪追究责任。
八、加强监测预警、舆情监控和舆论引导
各市县房地产管理（住房城乡建设）部门要会同统计、物价等部门加强对商品住宅量价波动情况的监测预警，并会同宣传、维稳、网信、公安、工商等部门加强舆情监控和舆论引导，加大对虚假宣传和不实信息的查处力度。
本通知自印发之日起施行。此前省直有关部门、各市县政府相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
年3月30日
（此件主动公开）
